web analytics

7401,1 m² noliktavu komplekss, 47290 m² zeme, Sarkandaugava

Ilzenes iela 2, Ziemeļu rajons, Rīga, Latvija

Papildu informācija

  • Apsardze
  • Autostāvvieta
  • Kondicionieris
  • Zeme īpašumā

Apraksts

Noliktavu komplekss sastāv no ēkām 7401.1 m² platībā un zemes gabala 47290 m², biroja ēka 1343.3 m², biroju platības 1210 m², visas komunikācijas, ēkā veikta renovācija pēdējos gados, siltās muitas noliktavas 5286.6 m², augsti griesti 4.3 m – 4.9 m, jumts metāla konstrukcija, grīdas līdzenas, labā stāvoklī, angārs, neapkurināms 357.1 m², griestu augstums 6 m, angārs 414.4 m², nojume 800 m², garāžas 4 gab., daļa zemes iznomāta 11044 m², dzelzceļa lietošanai un smago mašīnu autoparkam. Teritorija ir iežogota ar metāla žogu, ir iebraucamie vārti, teritorijā ir diennakts apsardze un kontrolēta iebraukšana un izbraukšana. Visas ēkas ir renovētas, labā stāvoklī ar atbilstošu remontu, visām komunikācijām, renovētu siltummezglu, kas dod apkures izmaksu samazinājumu. Nekustamajam īpašumam ir 400 ampēru elektrības pieslēgums. Zemes gabalā atrodas strādājošs dzelzceļa pievads, dzelzceļš pieder trešajai personai, bet par aizņemto zemes platību tiek iekasēta nomas maksa. Visas ēkas un daļa zemes ir iznomātas. Gada nomas maksas ieņēmumi ir 341520 EUR bez PVN. Aptuvenie izdevumi gadā īpašniekiem 48000 EUR. Nekustamā īpašuma nodoklis 24500 EUR gadā, un darbinieku izmaksas (3 darbinieki). Papildu noliktavu kompleksa rentabilitātes pieaugums ir iespējams, pateicoties jaunu noliktavu celtniecībai, ko atļauj esošā teritorija. Pastāv visa kompleksa iekšējais potenciāls, ieskaitot dzelzceļa ceļu.

Video

Plāns

Zemes robežu plāns

  • ID: 8520
  • Publicēta: 27.08.2019
  • Pēdējā atjaunošana: 28.08.2019
  • Skatījumi: 87